经承德市“三年大变样”总指挥部批准，决定对会龙山、石油学校校区、碧峰门三片棚户区回迁楼建设拟定综合费率招标方式，向全社会进行招标。

　　具体招标条件如下：

　　一、采取综合费率公开招标的形式

　　在全社会公开选择有房地产开发资质企业，资金雄厚、业绩突出的房地产开发商，土地由市土地局先以划拨方式先行运作。开发企业管理费为回迁安置楼总投资税前成本的3%；开发企业合理利润为回迁安置楼总投资税前成本的5%；开发企业财务管理费为回迁安置楼总投资税前成本的6%；综合税率及所得税、土地增值税，采取成本核定收取。

　　二、管理方式

　　三片棚户区回迁楼建设是涉及百姓切身利益，政府承担的民心工程，为高效、优质、加速回迁楼建设，采取市棚户区改建指挥部与开发企业共同管理的原则，一切开工前的各项手续由市棚户区改建指挥部办公室统一办理，并派出优秀的专业管理人员与开发企业共同管理，确保工程建设优质、高效。

　　三、三块棚户区建设项目的基本情况

　　1、会龙山建设项目占地53亩，回迁楼房总面积7.63万平方米，建设总投资约1.8亿元，计划今年完成回迁楼基础工程，明年年底竣工交付使用。

　　2、石油学校回迁楼项目占地15亩，回迁楼总面积3.4万平方米，建设总投资约1.12亿元，计划今年完成回迁楼基础工程，2009年完成主体，2010年10月竣工交付使用。

　　3、碧峰门回迁楼建设项目，占地262.4亩，回迁楼总建设面积23万平方米，建设总投资5.4亿元，计划今年完成回迁楼基础工程，2009年年底竣工交付使用。

　　四、报名截止时间：2008年9月1日

　　五、报名时开发商提供的资料

　　1、企业营业执照

　　2、房地产开发企业资质证书（原件）

　　3、银行出示不低于3000万元的资金证明

　　4、房地产开发主要业绩说明

　　报名地点：市新华饭店四楼市棚户区改建工作办公室   联系电话：2061319

　　特此公告

　　承德市棚户区改建工作指挥部

　　2008年 8月27日